-дарение дома

Как оформлять дарение дома:
Задаваясь вопросом оформления дарственных на дома, нужно учитывать, что дарение домов без участков земли не представляется возможным.

В Земельном кодексе РФ сказано, что процедуры по отчуждению построек на определенных участках, принадлежащих одному собственнику, проводятся совместно с участками. Есть два исключения.

если отчуждается одна из частей здания, которую невозможно выделить совместно с частями участков земли;

если отчуждению подлежит здание, расположенное на земле, изъятой из оборота.

 

Дарственные на дома с участками:

 

Оформление дарения дома с землей более сложная процедура, чем прочие операции с недвижимостью. Это обусловлено тем, что часто собственники не оформляют право на землю или возводят постройки, не регистрируя их в кадастровой палате. Эта процедура предусматривает заключение договоров, согласно которым лицо-даритель на безвозмездных основаниях передают имущество одаряемым лицам.

 

Для составления договора дарения земли необходимо предъявить ряд документов:

подтверждение госрегистрации прав;

документы основания;

паспорт дарителей с одаряемыми;