-дарение земельного участка

Дарение земельного участка — это тип договора, в котором одним лицом передается имущество на безвозмездном основании другому. Закон требует выполнения нескольких условий для оформления договоров, чтобы он вступил в силу.

Договор дарения на земельный участок – тип сделки, при заключении которой обязательно выказывается акт води и согласия двумя сторонами – дарителем (для передачи прав на имущество) и одаряемых (для принятия дара).

Отметим, что дарение земельных участков осуществляется на безвозмездной основе, таким образом, те лица, которые изъявили желания подарить другим лицам свое имущество, не могут потребовать от одаряемых каких-либо материальных оплат в качестве компенсации за передачу в дар имущества.

 

В большинстве случаев перед необходимостью оформить дарственную на землю оказываются лица в двух случаях:

передача права собственности на участок земли от близких родственников, к примеру, от родителя к детям, от супруга к супруге и т.п.

передача права на землю между людьми, находящимися в дальнем родстве, или совсем чужими гражданами (в случае, когда невозможно оформить сделки купли-продажи, или родственники очень дальние).

Отметим, что земля, которую приняли в качестве дара, будет собственностью лишь того лица, кому ее подарили, а, к примеру, при разводе, она не будет участвовать в процедуре по разделу имущества.

 

В число документов для оформления договоров дарения входят копии:

паспорта от обеих сторон сделки;

документ на право собственности объектов дарения;

 

 

Документы для пустого участка без наличия строений:

правоустанавливающие свидетельства (постановления, договора купли-продажи, решения судебного органа);

свидетельства на госрегистрацию, если правоустанавливающие документы были оформлены после 1998 г.

 

 

Если на участках присутствуют дома, постройки, то нужно также приложить:

подтверждение прав на дом;

если документы отсутствуют, то их нужно восстанавливать или оформлять в установленном законом порядке.