-земельные споры

Федеральный закон, исходя из  которого регулируются земельные правоотношения, стал доступен всем не так давно и при этом он постоянно дополняется, что вызывает достаточно большое количество спорных моментов. На сегодняшний день вопросы земельного права запутаны до такой степени, что разобраться с ним не всегда могут даже опытные юристы и адвокаты. При этом единого  нормативного документа, в котором были бы обозначены взаимоотношения  сторон исходящие из земельных правоотношений, и объединены многочисленные правила, не существует.

Земли в нашей стране делятся на несколько основных категорий по своему назначению и правовому регулированию. В эти категории входят и поселения, и земли сельскохозяйственного назначения, и лесные фонды, и многие другие земли. В связи с тем, что приобретение земельных участков получило достаточно широкое распространение, очень часто возникают конфликтные ситуации, которые связаны с участками земли. Поэтому признание права собственности на землю является достаточно  распространённой ситуацией, которая решается или в административном порядке, или в судебных органах.
Например, в последнее время поменялась процедура, по которой производится определение границ земельного участка, а если учесть, что многие земли просто не имеют таких границ, проблема становится действительно насущной. Поэтому земельные споры становятся все сложнее и проблематичнее. Не менее часто, актуальными становятся вопросы, которые направлены на споры связанные с изъятием земельного участка из чужого незаконного пользования, переоформлением его и предоставлением их в безвозмездное пользование.

Земля представляет собой одно из благ человечества, а в будущем – и для многих поколений. Поэтому важно сохранить за собой документальное подтверждение пользования, а юристы нашей компании помогут в решении подобных вопросов. Основная часть споров относительно земельных участков решается в судах различного уровня. Это обусловлено тем, что в законодательной базе отсутствует обязательное досудебное урегулирование.

Как показывает практика, самыми распространенными вопросами относительно земельных участков являются вопросы по объединению земельных участков, завладению ими третьими лицами. Не менее часто применимо снятие обременения с земельного участка, решить которое помогут наши юристы.

Наша компания предоставляет услуги:

определение границ участков;Основанием для споров о границах могут быть нарушения проекта или же самовольные изменения;

изъятие участка из незаконного использования;Такие дела достаточно сложны и длительны по времени, так как незаконным владельцем будут приняты все меры для доказательства своего права собственности;

объединение участков;При объединении участков в законном порядке, данная процедура длительна и наполнена бюрократическими тонкостями, и состоит из большого количества этапов. Это связано с тем, что необходимо получение разрешение различных органов местной власти и сбор соответствующих документов. Распространены ситуации, когда в документах допущены ошибки, связанные с кадастром, которые должны быть устранены;

снятие обременения с земельного участка;

признание собственнического права на земельный участок.Подобные дела возникают в случае утраты или отсутствия необходимых документов на участок. Распространена ситуация, когда на участок просто нет документов, а без них участок не может быть ни продан, ни сдан в аренду. Рассмотрение таких дел производится по месту нахождения участка в местных судах.

                                                           

Отдельно можно выделить споры, исходящие из кадастровой стоимости земли, из-за их многочисленности и актуальности.